這兩天又到美術館附近看房子,有一家國城建設的大廈,初步看的結果還不錯(價格有點高),但不敢下訂,沒聽過這家公司。請內行的網友pass一點消息作為參考 。3Q
謝謝樓下的jhering 所提供的消息,皇邑的房屋我沒去看,因為聽說很高檔。我是看國城第二排的,不過有個缺點就是面對美術館的立體停車場。不知道是否值得買?它的單價也不便宜,首購族真辛苦。
國城建設----評價普通!也沒有劣跡!你看的是美術館路第一排吧!隔壁那棟皇邑建設,蓋的比較好,建材不錯拋光石英地磚、衛浴乾濕分離、按摩浴缸、且格局方正,而且大坪數60~88坪,全棟僅48戶,可惜賣完勒!(剩一戶店面、樓上有4F有一戶投資客的,開價很沒水準18-19萬/坪)當初表嫂買時(8F)也才13.5萬元!因此國城主打中、小坪數,住戶品質可能比較不好控制!你如果挑面美術館的第一排,成交價應該在14萬/坪附近如果沒面美術館,成交價9萬~10萬
2006-08-25 10:11:02 補充:
本月國泰建設新屋成交月報七月份統計資料,大高雄地區新屋銷售率(建商賣出新成屋或預售屋),持續降到8.6%,代表建商每推一案,平均要11.6個月才能賣完,扣掉賣的好的建案,賣的差的消化時間應該要2年吧!記得看屋出價-----一定要帶把菜刀去砍價!
2006-08-25 10:17:07 補充:
還有美術館那邊生活機能還不完善,除非你在附近工作,或者小孩已經長大不需接送讀書,或是退休族,SOHO族自己當老闆,不然不建議首購族買那裡!首購族應重生活機能及便利性:1.文化中心、2.明誠&裕誠路大樂附近、3.農16、4.美術館!如我是退休族,我就選美術館區
嗯嗯..有同感....聽了很多....以後自己要買房子應該不會考慮這間公司的....畢竟是自己要住的,花的是一輩子的辛苦錢,風評聽了很多覺得很多很不應該會有的狀況,多聽多看總是比較好....免的買了後再後悔就太遲了.....
請到鼓山國中的正德路與青泉街問一下漏水的房子有幾家!我很後悔買了這邊的房子到現在仍未給我解決....
先看看細部施工品質再說吧~看了真是我的天ㄚ~
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國城建設----評價普通!也沒有劣跡!你看的是美術館路第一排吧!隔壁那棟皇邑建設,蓋的比較好,建材不錯拋光石英地磚、衛浴乾濕分離、按摩浴缸、且格局方正,而且大坪數60~88坪,全棟僅48戶,可惜賣完勒!(剩一戶店面、樓上有4F有一戶投資客的,開價很沒水準18-19萬/坪)當初表嫂買時(8F)也才13.5萬元!因此國城主打中、小坪數,住戶品質可能比較不好控制!你如果挑面美術館的第一排,成交價應該在14萬/坪附近如果沒面美術館,成交價9萬~10萬
2006-08-25 10:11:02 補充:
本月國泰建設新屋成交月報七月份統計資料,大高雄地區新屋銷售率(建商賣出新成屋或預售屋),持續降到8.6%,代表建商每推一案,平均要11.6個月才能賣完,扣掉賣的好的建案,賣的差的消化時間應該要2年吧!記得看屋出價-----一定要帶把菜刀去砍價!
2006-08-25 10:17:07 補充:
還有美術館那邊生活機能還不完善,除非你在附近工作,或者小孩已經長大不需接送讀書,或是退休族,SOHO族自己當老闆,不然不建議首購族買那裡!首購族應重生活機能及便利性:1.文化中心、2.明誠&裕誠路大樂附近、3.農16、4.美術館!如我是退休族,我就選美術館區
嗯嗯..有同感....聽了很多....以後自己要買房子應該不會考慮這間公司的....畢竟是自己要住的,花的是一輩子的辛苦錢,風評聽了很多覺得很多很不應該會有的狀況,多聽多看總是比較好....免的買了後再後悔就太遲了.....
請到鼓山國中的正德路與青泉街問一下漏水的房子有幾家!我很後悔買了這邊的房子到現在仍未給我解決....
先看看細部施工品質再說吧~看了真是我的天ㄚ~