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您好~就您問題回答~~

1.不知費用需要多少以及要準備些甚麼資料?

答:一.代書費一土一建大約是12000元~ 買賣過戶須繳交稅金~土增稅~契稅~印花稅~登記規費~

準備資料:

1.土地建物權狀正本

2.印鑑證明(賣方)一年內

3.印鑑章(賣方)

4.身分證影本(雙方)

5.房屋稅 地價稅單(近期)

6.私章(買方)

二. 至於貸款方面銀行可以不用更改~但是你女友因該會想要退保證人部份!!所以還是因該要去銀行一趟喔~~

以上供您參考~~可至部落格留言~~或是為你服務喔~~

您好

一，女友應備文件

權狀正本

房屋稅單

身分證

印鑑章

印鑑證明

二，自己

身分證

便章

費用部分無法單純買賣

只要 12000 但還會有其他的費用喔！

要將她的那一半產權過戶給我.想找代書來處理比較方便.不知費用需要多少以及要準備些甚麼資料.

答：a.代書費(北市)：18,000元、契稅、土地增值稅：欠詳(契稅請依你的房屋稅單自己估、土增稅依你的第一期地價稅單與最近一期稅單加減增值額的百分之五十計付)、印花稅：土地公告現值x面積x0.1%、地政移轉規費：土地申報地價x面積x0.1%+土地、建物書狀費一份各80元。

b.雙方身份証影本、印鑑証明、印鑑章、土地、建物等權狀、契稅單、土增稅單。

c.你原來貸款雖依民法第867條：「不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響」之規定，但你的保人是你的女友要如何處理？假如她要求退保呢！。

以上供參。

只要找代書辦理產權移轉登記即可.代書費.契稅.印花稅.會因建築改良物登記大小.屋齡不同而有差異.代書費約12000元,<借款人是你.所以不需重新設定.不然又多一筆>其他稅<如果坪數不大.但屋齡不知>又只有1/2持分可能5-10萬上下.你只要準備身分證印章即可.你女友須要身份證.印鑑證明<3個月內>印鑑章