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Problèmes électriques, cachés par des lambris ou du placo, ou vétuste.

Humidité, juste repeint avant la vente.

Problème de plancher abîmé, moisi et qui craque, cachés par de la moquette.

Mauvaise toiture, tuiles cassées et non réparées.

Cheminée mal posée et qui refoule.

Maintenant il y a plein de contrôles à faire avant de vendre, donc il faut bien lire ces expertises avant d'acheter.

Y a t il des termites, es ce que l'appartement à été traité.

Poser les bonnes questions, que coûte la cote mobilière, que coûte la taxe d'habitation , combien dépense ton de chauffage pour chauffer cet appartement.

Il faut aller le voir plusieurs fois à plusieurs heures différentes pour savoir s'il y a du bruit, soit des voisins, soit de la rue.

Voila en gros, et bien regarder de partout.

Bonjour,

Un vice caché est quelque chose de très grave, délibérément caché par l'ancien propriétaire. Par exemple un incendie masqué par du placo. De l'amiante recouverte pour la dissimuler...

Par contre la découverte de termites dans une zone non accessible lors de l'étude antiparasite ne sera probablement pas considéré comme un vice caché, tout comme un poutre pourrie recouverte de placo depuis 40 ans et dont personne ne connaissait l'existence.

Amiante par exemple, ou des termites dans les boiseries pour des vieilles demeures, ou fenêtres non hermétiques à la pluie . . .

l'humidité si il on repin avens tu leverra pas mais a l'approche de l'hiver tu le verra apparaitre sur les mure et la tu du te demande pourquoi le mec qui ta vendu l'appartement te la pas dit et pourquoi il a pas mie une VMS