Mon propriétaire peut-il récupérer des charges au prorata du temps d'occupation de mon logement ou un autre calcul est-il possible ?
Je préfèrerais me baser sur un calcul réel. Je m'explique, j'ai emménagé à la mi-juin. Il me semble que les charges récupérables par mon proprio devraient être celles basées sur des dépenses effectuées en aval de la signature du bail, et non pas au prorata du nombre de jours d'occupation. Puisque si de grosses dépenses sont effectuées avant l'entrée en jouissance du bien loué, je suis perdante, mathématiquement parlant. Sauf meilleure appréciation. Merci de vos lumières.
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Answers & Comments
Les charges des gros travaux ne sont pas récupérables. Seulement une partie des charges d'entretien. Et effectivement c'est au prorata des jours loués, ça ne regarde pas le proprio si tu as décidé d'emménager plusieurs jours après la signature du bail et la remise des clefs.
Les grosses dépenses sont à la charge du propriétaire et non du locataire..
va voir avec tes documents l'association ;"défense des locataires de ta ville", ils sont hyper bon !n'attends pas
Je pense que tu parles des charges d eau chaude et froide ..
bizarre
Récupérer les charges au prorata du temps d'occupation oui mais pas les grosses dépenses qui sont à la charge du propriétaire.
on ne récupère pas les grosses réparations sur le dos des locataires............. et le reste, la solution la plus équitable, et non contestable, est bien le prorata au nombre de jours
si il paye 1 taxe 1 fois/an, c'est normal que tu en règles ta part