mi madre y mi padre se separaron no por ley, si no por un acuerdo de palabras no se si me entienden,eso fue ya hace 20 años ,cuando el se fue la casa aun estaba a su nombre, mi madre paso los 20 años pagando la casa hasta sus ultimos dias de vida, de mi padre no supimos nada sino hasta hace poco , esta casado con otra mujer y tiene dos hijos ( nos enteramos al rato que al momento de saber de la muerte de mi madre el se caso a los dias despues) , el esta muy enfermo y ahora le dio por vender la casa que tanto sacrificio le costo a mi madre pagar, de mis 5 hermanos solo yo vivo en la casa de mi madre , en vida le ayudaba en cosas que ella no podia hacer fui un pilar fundamental para ella y los mejores recuerdos lo tengo en esa casa he vivido en paz estos 11 años, mis hermanos siempre me han tenido envidia por eso, por esa razon mis hermanos estan divididos , hace poco me entere que uno de mis hermanos quiere poner un aviso de venta de casa en los diarios locales para ayduar a mi padre , pero COMO ES ESO POSIBLE? tendria que haber firmado algo yo? o se puede vender sin mi consentimiento? . yo antes les di la posibilidad de comprar la casa y me ignoraron, no quiero que vendan la casa que le costo tanto a mi madre necesito ayuda!...
ya saque la posesion efectiva no se que tanto puede servir ese papel
Answers & Comments
Teniendo dueño, lo de la posesión no tiene valor, pues todos están vivos y son conocidos.-
Tienen que hacer la sucesión de tu madre y si a casa esta a nombre de tu padre y estaba casado co tu madre por bienes mancomunados, el 50% le corresponde a tu padre y el otro 50% dividido en partes iguales entre tu y tus otros 4 hermanos.-
Si estaban casados por bienes separados, la casa es solo de tu padre si está a nombre de él y por lo tanto no les corresponde nada a nadie por ahora.-
Dices que tu madre ha pagado la casa, qué significa que se debían cuotas de una hipoteca? o parte del precio y lo pago tu adre? Haz otra pregunta dando esos datos y te contestaré y el país.-
Hola amigo pues mira la casa si la pueden vender a menos que tu tengas las escrituras de la misma o tu madre que en paz descanse, halla dejado un papel donde diga que te la hereda de lo contrario si puede, por otro lado deberías hablar con tus hermanos y tu padre para llegar a un -acuerdo para no venderla, como ya tienes la posesión efectiva ya puedes entrar a un pleito legal para no venderla. Saludos esporo te sirva
Obiamente debes asesorarte legalmente con un abogado,que se especialice en derecho de familia,el te dira si esa casa es legal venderla o no y que te corresponde,tu padre obiamente tiene intereses contrapuestos con los tuyos y los de sus otros hijos,cuando antes te asesores,antes sabras si la ley lo asiste a el o a ustedes o a ambas partes.
Fallecida tu madre,en mi pais argentina debe hacerce una sucesion de bienes,le corresponde el 50% como bien ganancial a tu padre y el otro 50% a los hijos,se reparte por partes iguales a los hermanos,para que se realice la venta de la casa;las partes deben acordar que firman el documento de venta(todos)si alguno se niega a firmar,no puede realizarse la venta.
Creo que tu padre quiere sacate/les dinero a usted/des a cambio de su renuncia al 50% que le corresponde,lo mismo seria si usted no quiere firmar la venta y pide por via legal el pago de su parte,a cambio de su firma,lo ideal seria que usted tuviera comprobantes de pago de los servicios y pagos que se hiceron esos 11 años,comprobando el abandono de su padre.