De combien peut-on faire baisser le prix d'une maison lors d'une négociation?
Nous avons un projet d'achat de maison avec un budget de 170.000€ (hors frais de notaire).
A votre avis, jusqu'à quel prix pouvons nous visiter des maisons en ayant une chance raisonnable de faire baisser le prix jusqu'à notre budget?
On me dit parfois de visiter des maisons affichées à 190.000€. Je pars toujours du principe que c'est bien au dessus de notre budget donc que c'est inutile et que si la maison nous plaît, ça ne sera que d'autant plus décevant...
Qu'en pensez-vous? Jusqu'à combien iriez-vous?
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Answers & Comments
Ca dépend du marché local et de la maison elle même. Ca peut aller de 0 à 10 %
Bonjour. Tout dépend des vendeurs. Certains ne baisseront le prix que par 4 000 ou 5 000 euros, alors que d’autres peuvent aller jusqu’à 20 000 euros ! Il faut juste tomber sur le bon vendeur. :P Ces temps-ci, il semblerait que la négociation des prix est difficile. Pourquoi ne pas opter pour un logement moins cher ? Ce genre de site immo : http://www.paruvendu.fr/immobilier/ en propose justement. Tu pourras en dénicher si tu le souhaites. Ainsi, pas besoin de négocier et il te restera de l’argent pour quelques travaux. C’est ce que j’ai fait pour l’achat de ma maison, il y a quelque temps de cela. Jettes-y un œil, ça te sera peut-être utile. Sinon, je pense que tu pourras avoir l’avis de quelques connaisseurs sur d’autres forums tels que bulle-immobiliere.org, http://imoforum13.fr/ , droit-finances.commentcamarche.net. Bonne journée.
aucune règle
Il n'y a pas de règles. Tu peut tout tenter !
max 10%
mais n'oublies pas de garder des fonds pour :
- les frais de notaire
- les travaux (il y a tjrs qlq chose à faire)
- les impôts fonciers
afin d'éviter de bouffer des patates à l'eau pendant 25 ans
Tout dépend si les vendeurs sont pressés ou pas et pour le savoir il faut questionner le voisinage mais c' est aléatoire , en cas de mutation les vendeurs peuvent baisser de plus de 10% mais faut pas non plus trop rêver .