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Bonjour,

Tout dépend du profil du demandeur. Mais si on respecte les critères d'un dossier de financement classique (ratio d'endettement, apport minimum, stabilité des revenus), on peut espérer un 3,10% - 3,20% sur 20 ans actuellement (hors assurance).

Attention, ce qui compte c'est le coût global, et pas uniquement le taux de l'emprunt. Par exemple, il est plus intéressant de négocier le taux de l'assurance (calculé sur le capital initial) que le taux de l'emprunt (calculé sur un capital qui diminue). Certaines méthodes permettent de réduire quelques milliers d'euros sur le coût global.

Bien à vous,

[email protected]

OUI!

C'est dans l'ordre de grandeur des conditions du marché actuel (3% hors assurance), pour un "bon dossier" si ta banque accepte un prêt sur 20 ans au vu de ton dossier! Car possiblité de promotion!

Bonne chance.

Les banques qui affichent des taux très bas , t'obligent à prendre des assurances chômage, décès, ... assez hautes. Le résultat n'est pas forcément bon. En plus, c'est parfois un taux bas uniquement les premières années ou des trucs de ce style.

Commence par demander à la banque où tu as ton compte courant. Ca te donnera une idée. Les autres ne feront pas beaucoup mieux.

Les taux sont effectivement très bas actuellement (du jamais vue depuis la seconde guerre mondiale). D'après la plupart des courtiers, le taux sur un prêt sur 20 ans pour un dossier moyen est d'un peu moins de 3.50 %. Pour ceux qui ont un très bon profil (bon apport, garanties financières, taux d'endettement faible, stabilité professionnelle, etc.), il est possible de descendre à 2.80 % pour les meilleurs dossiers. Vous pouvez voir des tableaux comparatifs sur toutes les durées pour février ici : http://www.immobilier-danger.com/Taux-de-pret-immo...

Attention, les taux annoncés sont hors frais d'assurances, de garanties, etc. La banque qui propose le taux le plus bas n'est pas forcément la moins coûteuse sur l'ensemble du financement. De plus, ce n'est pas parce que les taux sont bas qu'il faut acheter à tout prix et sans un objectif de long terme (au moins 8 à 10 ans), voire très long terme (surtout avec la baisse des prix qui se profile).

Ce taux annoncé est général brut c'est à dire sans frais de dossier, sans assurances et hors frais de garantie comme les hypothèques.

Pour avoir un taux intéressant mieux vaut avoir de l'apport et un passé bancaire sans soucis.