請問麗晶花園是私人樓or 居屋? 樓價低, 只是120k 有474尺
如是居屋, 點解地產經紀話唔要補地價?
**請問這屋苑的利弊**?
Many thanks
是私人參建的居屋,當年,二十多年了,是最大的一個居屋,有二十二座﹗
唔洗補地價,可能係你看中的單位是業主已補吧,所以是「自由市場」貨品吧﹗
利﹕
都自成一閣,不算要mug有mug,但有百佳及惠康,過年前開多間萬寧﹗有大快活、椰林閣有老麥。都有個投注站(呢個係「弊」多d)
交通算好好,冇地鐵播﹗係,我知,但如果由觀塘道經過啟業村行到麗晶,快的大約要五分鐘,那你可以去港九新界絕大部分地方﹗有小巴46,出入旺角好快,也是好多車。正﹗
圖片參考:http://hk.yimg.com/i/icon/16/4.gif
地鐵如果由九龍灣站下車後,以2元2角可以坐綠色小巴到麗晶,車好密﹗
泊車好平,三樓停車場5元一個鐘,如果要泊得耐,可以上到八樓,4元有交易,兩個場都是最低消費兩個鐘
行遠小小﹐有一個難地場,日泊20,晚上10,月租500,(位置要穿過大天橋,到近以前舊機場旁)
有一個好大好美好新的九龍灣公園在旁,足籃排羽毛等等都全部都有,連單車都有個場,都唔講得笑﹗
圖片參考:http://hk.yimg.com/i/icon/16/18.gif
有泳池,午間happy hour好平,祝你身體健康﹗
小天使幼稚園,好名聲的,教會有兩間,聖約教會及和樂浸信會,都算係名門﹗有基督少年軍可參加,又在組織籃球隊,積極進取。
附近好的小學有兩間,中學有羅陳楚思,也是上升中的一間好學校。
行過旁邊一間叫啟眾的快餐,d 餐唔錯﹗飲茶也要在啟業,叫伯樂,價格相宜。
九龍灣真係方興未艾,「展貿」重新推廣、magabox等,日後又有酒店......
舊機場的地會重新規劃,麗晶在旁,或會有新天新地,這點可以有很大樓價升值機會。
講住咁多,我估歷史上冇mug人咁讚過麗晶,我應該係第一個﹗
唔好的點﹕
都幾舊下,20多年樓了,現時正在大維修,都要合資成萬元,但做完,如21、22座,而且修理過的位,不平的,好「屈突」,又竟不變色,即係冇變,二十年前係咁,現在都係咁﹗好似話快改左會影響風水,呢班「業委」一成不變,都係咁先﹗
村都係老人多,不夠青春氣息
住的人多都不是很富有的,呢句你自己意會﹗
管理是瑞安,好似是維一沒有取過管理獎的公司﹗(這點不太肯定﹗)
有街市,得超市,要買街市野要去啟業。
眼訓,有興趣可聯絡我﹕[email protected]
麗晶花園是居屋,由於買賣頻繁,大部分已經轉手,所以不須要補地價也不出奇!
麗晶花園是二手居屋成交之冠,比較其他居屋,麗晶花園擁有完善的設施,罕有地設有私人泳池和網球場。建在舊機埸旁邊,某些單位可以欣賞機埸和維多利亞港景致,在年初二睌,向海的單位更可觀賞煙花。
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是私人參建的居屋,當年,二十多年了,是最大的一個居屋,有二十二座﹗
唔洗補地價,可能係你看中的單位是業主已補吧,所以是「自由市場」貨品吧﹗
利﹕
都自成一閣,不算要mug有mug,但有百佳及惠康,過年前開多間萬寧﹗有大快活、椰林閣有老麥。都有個投注站(呢個係「弊」多d)
交通算好好,冇地鐵播﹗係,我知,但如果由觀塘道經過啟業村行到麗晶,快的大約要五分鐘,那你可以去港九新界絕大部分地方﹗有小巴46,出入旺角好快,也是好多車。正﹗
圖片參考:http://hk.yimg.com/i/icon/16/4.gif
地鐵如果由九龍灣站下車後,以2元2角可以坐綠色小巴到麗晶,車好密﹗
泊車好平,三樓停車場5元一個鐘,如果要泊得耐,可以上到八樓,4元有交易,兩個場都是最低消費兩個鐘
行遠小小﹐有一個難地場,日泊20,晚上10,月租500,(位置要穿過大天橋,到近以前舊機場旁)
有一個好大好美好新的九龍灣公園在旁,足籃排羽毛等等都全部都有,連單車都有個場,都唔講得笑﹗
圖片參考:http://hk.yimg.com/i/icon/16/18.gif
有泳池,午間happy hour好平,祝你身體健康﹗
小天使幼稚園,好名聲的,教會有兩間,聖約教會及和樂浸信會,都算係名門﹗有基督少年軍可參加,又在組織籃球隊,積極進取。
附近好的小學有兩間,中學有羅陳楚思,也是上升中的一間好學校。
行過旁邊一間叫啟眾的快餐,d 餐唔錯﹗飲茶也要在啟業,叫伯樂,價格相宜。
九龍灣真係方興未艾,「展貿」重新推廣、magabox等,日後又有酒店......
舊機場的地會重新規劃,麗晶在旁,或會有新天新地,這點可以有很大樓價升值機會。
講住咁多,我估歷史上冇mug人咁讚過麗晶,我應該係第一個﹗
唔好的點﹕
都幾舊下,20多年樓了,現時正在大維修,都要合資成萬元,但做完,如21、22座,而且修理過的位,不平的,好「屈突」,又竟不變色,即係冇變,二十年前係咁,現在都係咁﹗好似話快改左會影響風水,呢班「業委」一成不變,都係咁先﹗
村都係老人多,不夠青春氣息
住的人多都不是很富有的,呢句你自己意會﹗
管理是瑞安,好似是維一沒有取過管理獎的公司﹗(這點不太肯定﹗)
有街市,得超市,要買街市野要去啟業。
眼訓,有興趣可聯絡我﹕[email protected]
麗晶花園是居屋,由於買賣頻繁,大部分已經轉手,所以不須要補地價也不出奇!
麗晶花園是二手居屋成交之冠,比較其他居屋,麗晶花園擁有完善的設施,罕有地設有私人泳池和網球場。建在舊機埸旁邊,某些單位可以欣賞機埸和維多利亞港景致,在年初二睌,向海的單位更可觀賞煙花。