Je trouve qu'un crédit de 700 € qui représente le tiers de vos deux revenus est un peu risqué surtout avec un des deux qui a un CDD ! Devenir propriétaire est un rêve qui n'est pas forcément raisonnable car cela crée de nouvelles charges (impôts fonciers et assurances, travaux) ! Il faut vraiment que tu fasses une évaluation de tes dépenses obligatoires présentes et futures et éventuellement te réorienter vers une location différente. Acquérir sa résidence principale n'est plus aujourd'hui forcément un bon plan sauf si tu tiens à laisser un patrimoine à tes enfants !

Perso je prendrais l’ancienne après vérification que tout est (encore) aux normes ( surtout si il y a une fausse ( je corrige pour Carambar, vous aurez lu évidemment "fosse" et non pas fausse ...) septiques et un vieux compteur électrique) . les maisons neuves actuellement , c'est toujours la galère car elles sont construites à l"économie et révèlent souvent des vices cachés, sont mal isolées et les enduits pas de première qualité donc champignons dans les murs assez fréquents ..

Le choix de l'ancienne est le plus raisonnable, car rembourser un crédit sur 26 ans cela me semble de la folie.

Déjà 700 euros de crédit par mois pendant 15 ans ça me semble vraiment plus que limite compte tenu de vos revenus et du fait que votre épouse n'ait qu'un CDD. Je ne sais pas si vous vous rendez vraiment compte des sacrifices et des difficultés que ça va impliquer. A titre d'exemple, mon père, avec un revenu de 3000 euros a beaucoup galéré pour rembourser son crédit, il a fallu vraiment se serrer la ceinture.

A votre place j'attendrais d'avoir un meilleur apport et des revenus plus conséquents.

2 enfants 400m² de jardin, si il n'y a pas trop de travaux maison ancienne sans hésiter.

Tu vois bien que tu vas payer le double sur 26 ans. Simple calcul arithmétique.

Le neuf est beaucoup plus cher que l'ancien, et n'a pas l'avantage d'avoir faire ses preuves. Il y a peut-être un mur mitoyen, mais il est clair d'avec 250 m² de jardin seulement vous êtes de toute façon proche de vos voisins.

Si la maison ancienne est habitable de suite elle aura ma faveur, à condition qu'elle plaise à madame.

Maison ancienne sans hésitation juste bien examiner si toiture et électricité n' exige pas une mise aux normes ou une réparation trop onéreuse Car la maison neuve bien que tentante, sur un long laps de temps ,demandera un entretien rigoureux et pérenne qui parfois engendre des frais inattendus si elle est bâtie avec des matériaux de qualité moyenne faudra toujours réserver une part de budget conséquente pour l' entretenir et la garder dans un excellent état L' ancien posséde en générale des gros oeuvres plus solides et vous pouvez l' arranger à votre maniére petit à petit sauf pour une extension extérieure ou étagée Car 26 ans c' est énorme , il ne faut pas omettre le financement des études de vos enfants et tout ce qui inclus la situation géographique de cette maison ancienne si elle nécessite des transports , voir internats futurs pour vos enfants , frais de cantine etc

Tout dépend de vos capacités à rénover l'ancien.Au départ vous aurez un coup de main de tout le monde ,et petit à petit ils vont fondre comme neige au soleil. On ne peut compter que sur sois même dans ces cas là.

Moi, je prendrais la maison ancienne en essayant éventuellement de négocier sur 20 ans

Mais surtout, je profiterais du plus grand terrain pour en consacrer la moitié à faire tous mes légumes et fruits

les deux se trouvent à 10 minutes de mon travail. et les ecoles sont a proximité pour les deux