Si certains d'entre vous ont fait construire leur propre maison, combien d'euros vous a-t-elle coûté ?
J'ai été hier voir un architecte avec mon compagnon pour obtenir plus d'informations et il nous a dit qu'à moins de 200 000€, c'est très limite pour une maison (chauffage, eau, électricité et ce truc qui s'appelle PEB sont des frais assez élevés...). Faut dire aussi qu'il a montré un dossier d'une maison assez grande et moderne (qui au final revient à 225 000 €).
Je pourrais me contenter d'une plus petite maison et ne pas essentiellement terminer les pièces de l'étage mais les faire dans quelques années...
Enfin bref, je ne pensais pas que c'était si cher une maison (j'estimais mettre entre 160 000€ et 180 000 € et je trouvais ça bien surtout que nous avons déjà le terrain)... Très déçue, j'ai l'impression que l'on ne va jamais s'en sortir.
Je voulais savoir, donc, combien avez-vous payer pour faire construire (sans le terrain) votre maison ? Et si, ce n'est pas trop dur les premières années (je sais que l'on va devoir se serrer la ceinture mais bon jusqu'à quel point ?) ?
Je précise que je suis en Belgique (je ne sais pas si il y a des différences avec la France... donc...).
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je pense que cet ARCHI n'a pas répondu a votre attente . Soit il est débordé (ce que je ne crois pas) Soit il cherche a faire du haut de gamme cher pour avoir dossier plus rentable .
Allez en voir un autre .
Poser aussi clairement les questions .. (cahier des charges de base) afin qu'il puisse être au plus prêt de votre attente . Critère VOTRE BUDGET ...
Un conseil : Fais toi même un croquis et consulte un artisan voir même plusieurs !
-Un artisan pour le gros œuvre et la maçonnerie
-Un artisan pour l’électricité
- Un artisan pour la plomberie
Ainsi tu seras plus informée sur le prix que ça va te couter avant de t'adresser à un architecte pour l’établissement des plans qui coutent déjà assez cher !
Bonjour,
C"est un archi pour capitaliste,on peut avoir une maison de 95/100 m² habitable pour environ 85 000 € sans faire dans le luxe mais dans le confortable,maintenant on peut toujours rajouter chauffage par le sol,aspiration centralisée,climatisation,domotique,menuiserie intérieure haut de gamme,sol parquet massif,carrelage Gres rectifié,robinetterie plaqué or ...
En me faisant ma propre maison cela m'est revenu à 200cent mille euros.
J'aurais su j'aurais acheté tout pret.
En effet les prix des terrains sont tellement chers que cela ne vaut plus le coupe de se construire soi-meme sa maison par rapport à une maison toute faite.
Mais si tu fais une petite maison donc environ 100m² cela pourrait te revenir à beaucoup moins, environ dans tes prix.
et pourquoi pas une maison en kit comme les américains tres confortable et pas cher ou encore une maison mobile toujours comme au usa
Fais le tour des constructeurs, tu auras une idée plus claire des prix et de ce que tu peux faire avec ton budget, ensuite tu peux revoir un architecte, en fonction de ce que tu souhaiteras.
Je suis en Belgique.
Pourquoi, tu ne vas pas voir des "constructeurs" comme Thomas et Piron ?
http://www.thomas-piron.eu/be/fr/particuliers.aspx
Ils proposent "plusieurs modèles" de maisons, adaptées aux besoins de la personne, mais aussi aux normes urbanistiques. Comme les plans existent déjà, qu'il n'y a qu'à les adapter au relief du terrain, les frais d'architecte sont moindres !!!!
Dans ma région (Hainaut) je vois qu'ils travaillent pas mal et ils sont présents depuis de nombreuses années, c'est un signe et de qualité et de confiance.
"PEB", c'est une fameuse arnaque destinée à remplir les poches de quelques uns, mais c'est maximum 500/600 €, tu vas me dire "pour un papier" c'est cher, mais comparativement au prix de la maison, c'est minime.
La maison, nous l'avons achetée fin 2011 au premier propriétaire. "Dur", oui et non, bon on a refait l'électricité et la cuisine, ce sont deux sacrés coups financiers. Sinon, ça va, ça nous revient au prix d'un gros loyer par mois, ce qui tue chez nous, ce sont les assurances vie, on a plus de 50 ans to!us les deux.
Question prêt, on avait fait faire des simulations à plusieurs places, le plus cher "Fortis", le moins cher "CPH" bref on est chez CPH, montant indexé, ce qui veut dire qu'au premier janvier de cette année, notre remboursement a DIMINUE d'environs 40 € !!!!
Ce n'est pas forcément la banque où tu es client qui te fera les meilleures conditions, mon mari avait son compte chez Fortis .... depuis pour les remercier, il est parti à la Poste.
Fais le tour des constructeurs, et marchandes, car tout se marchande.
Et entre 180 000 euros et 200 000 euros tu devrais avoir une maison, si tu as déjà ton terrain.
Du moins en France, en Belgique je ne sais pas.
Oui la construction d'une maison c'est très cher effectivement ; on peut envisager l'achat de l'ancien , je pense que le prix de l'immobilier va se tasser dans les années à venir .
Mieux vaut acheter un peu moins cher et en garder un peu d'avance (des liquidités ) pour pouvoir faire face par la suite . Je me renseigne autour de moi et je vous réponds si j'ai des chiffres concrets pour la normandie en France .